1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.9万円/㎡
前年比+10.6%
さいたま市浦和区
45.5万円/㎡
前年比+12.2%
エトワール浦和
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,060万円
62.1万円/㎡
987
1,035
1,084
1,133
AI査定結果
推定相場価格
1,060万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,084万円
60.7万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月28日
エトワール浦和
1,030万円（60.4万円/㎡）/ 6階 / 17.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,030万円 | 60.4万円 | 6階 | 17.06㎡ | 1K | - |
| 2025/03/14 | 1,080万円 | 63.3万円 | 6階 | 17.06㎡ | 1K | - |
| 2024/12/14 | 1,200万円 | 70.3万円 | 6階 | 17.06㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | エトワール浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅5分 | 1,030万円 | 60.4万円 | 17.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/09 | カーサ浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅6分 | 1,100万円 | 59.3万円 | 18.54㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ヴィアーレ浦和 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅3分 | 1,350万円 | 73.3万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 日神パレステージ浦和 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 900万円 | 52.6万円 | 17.11㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%上昇、さいたま市浦和区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して32.7%割高です。